Gestion locative

Logement de fonction et taxe d’habitation : qui paie ?

Un logement de fonction, mis à disposition d’un salarié ou d’un fonctionnaire dans le cadre de son activité professionnelle, soulève des questions fiscales cruciales, notamment concernant la taxe d’habitation. Comprendre les règles fiscales qui s’appliquent à ce type de logement…

Le bail mobilité expliqué : avantages et inconvénients pour les propriétaires

Le bail mobilité, introduit en 2018, offre une alternative aux baux classiques pour les locations de courte durée. Ce nouveau type de contrat s’adresse à un public spécifique, notamment les étudiants, les jeunes professionnels ou les personnes en mutation professionnelle….

Que faire en cas de dégâts des eaux causés par le voisin ?

Les dégâts des eaux sont un véritable cauchemar pour tout propriétaire. Imaginer que ces dommages soient causés par le voisin du dessus, ajoutant une couche de frustration et de complexité à la situation, aggrave encore le problème. Ce type de…

Optimisez le calcul de vos impôts locatifs en 5 étapes

Payer moins d’impôts sur vos revenus locatifs est une possibilité concrète. Découvrez comment optimiser votre calcul en 5 étapes simples et légales. L’optimisation fiscale des revenus locatifs peut vous permettre de réduire considérablement vos charges et de maximiser votre rentabilité….

Quittance subrogative : définition et utilisation en immobilier

La quittance subrogative est un mécanisme juridique permettant aux emprunteurs immobiliers de changer d’assurance emprunteur tout en conservant leur prêt initial. Cette option peut s’avérer avantageuse pour les emprunteurs souhaitant obtenir une meilleure couverture à un prix plus attractif. Dans…

Contester les charges de copropriété : guide complet et modèle de lettre

Les charges de copropriété représentent un budget conséquent pour les propriétaires. Des erreurs de calcul, des charges abusives ou un manque de transparence peuvent se produire, justifiant une contestation. Comprendre les charges de copropriété Avant de contester les charges de…

Cession de bail : comment procéder en toute légalité ?

La cession de bail, qui consiste à transférer les droits et obligations liés à un bail à un tiers, est une opération complexe qui exige une attention particulière pour garantir sa légalité. Conditions préalables à la cession de bail Avant…

Les atouts de la location meublée longue durée pour les propriétaires

Le marché de la location meublée longue durée connaît une croissance exponentielle, atteignant un taux de [donnée numérique] en [année]. Cette évolution s’explique par les nombreux avantages qu’elle offre aux propriétaires, qui recherchent des solutions d’investissement performantes et sécurisées. Contrairement…

Loyers impayés : modèle de lettre efficace pour recouvrer vos créances

Les loyers impayés représentent un véritable casse-tête pour de nombreux propriétaires. Ils engendrent des pertes financières et des situations conflictuelles. Un outil indispensable pour gérer ces situations : la lettre de relance. Bien rédigée, elle peut vous aider à formaliser…

Fuite d’eau dans un mur : que couvre votre assurance habitation ?

Les fuites d’eau dans les murs représentent un problème fréquent et coûteux pour les propriétaires immobiliers. Elles peuvent impliquer des travaux de réparation importants, affectant la plomberie, la maçonnerie et la peinture. Pour faire face à ces situations, il est…